Budapest után 8 vidéki helyszínen tájékoztatják (0.30 térkép) a társasházak közös képviselőit és a lakásszövetkezetek vezetőit az aktuális tudnivalókról, és kínálnak innovatív megoldásokat a problémákra. A szakmai konferenciasorozat szombathelyi állomásán nagy volt az érdeklődés. A résztvevők banki hitelekről, az okos fűtési energia és vízmérésről, az energiatakarékos fűtésről, a tűzvédelmi és építésügyi előírások változásairól hallhattak, korszerű technológiai, műszaki megoldásokat is megismerhettek.
Jámbor Zsolt
9.01-9.26 „Mind a vízelvezetés, mind a csapadékvíz szigetelés elég kardinális a társasházak életében, hiszen elég elavult technológiákat alkalmaznak, ráadásul a sokszori tetőfelújítások jellemzően csökkenő keresztmetszeteket eredményeztek az összefolyókban. Ezeknek a felújítására nem igazán szoktak energiát fordítani, és jellemzően elavult technológiához ragaszkodnak. Éppen ezért nagyon jó lehetőség ez a konferencia.”
Elhangzott, az elmúlt két évben a pandémia miatt elmaradt közgyűlések súlyosbították a társasházak eleve rossz működési feltételeit, az állagmegóváshoz szükséges döntéseket nem tudták időben meghozni a tulajdonosok. Az árdrágulások miatt többszörösére nőtt a felújítások költsége. A Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesülete jogtanácsadó kiadvánnyal is segít az eligazodásban. A BEM Lakásszövetkezet elnöke több mint 25 éve van a pályán, rendszeres résztvevője a szakmai konferenciának.
Pálné – elnök, BEM Lakásszövetkezet
14.02-14.33 „Bőven van tapasztalatom, tehát ugyanúgy a műszaki-jogi kérdéseket alapfokon tudni kell, pénzügyit is, mert például a mai világban a vállalkozók ceruzája is nagyon fog. Ha egy társasházkezelőnek nincs alapfogalma bizonyos dolgok kivitelezésről és annak az értékéről, akkor nagyon sok pénzt kifizet.”
Bék Ágnes – elnök, Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesülete „Nyilvántartásba kerülnek a földhivatalnál a törzslapokon, utána lehet nézni, hogy egy-egy társasháznak ki a kezelője, majd jogi személlyé válnak a társasházak, ami igen nagy változás lesz az életükben. Az ezzel való élés hogyan fog megvalósulni. Az üzletszerűen társasház kezelők pedig bekerülnek az országos kereskedelmi nyilvántartó rendszerbe, úgyhogy ott lehet keresni közös képviselőt helyszínre, városra, megyére.”
Elhangzott, a kivitelezési nehézségek és a tulajdonosi egyetértés hiánya sajnos országos jelenség, pedig az együttműködés nélkül nehéz jó döntést hozni. A gazdasági változások miatt fontos lenne a felújítási alap emelése. Jelenlegi törvényi minimum rendkívül alacsony, messze nem fedezi a felmerülő költségeket.
