Sorompóval zárható és kerítéssel körbekerített a Krúdy Gyula utcában épülő lakópark. Az elkészült 36 lakásos tömbben 42 és 75 négyzetméternyi lakások közül válogathattak az érdeklődők. A 18 és 52 millió forint közötti ingatlanok mindegyike elkelt, sőt a még épülő háztömb lakásait is már megvásárolták. Kelendőek az újépítésű lakások, és erre még nagyobb hatással lehet az egyszerűsödött CSOK-igénylés.
"Azok, amikről korábban beszéltünk, hogy a CSOK most nagyon jó lehetőséget biztosít."
A négygyermekes Polgár Tibor már korábban nagyobb ingatlanba szeretett volna költözni családjával, de akkor a meglévő lakásuk egyfajta korlátot jelentett a családi otthonteremtési kedvezmény igénylésében.
Polgár Tibor
"Minden család lakik valahol már általában, jó esetben saját ingatlanban és ez volt a korlátozó tényező, ami megnehezítette azt, hogy akár bővítésre, akár egy új ingatlanvásárlásra a gyerekek számára igénybe vegyük ezt a támogatást, a megváltozott feltételekkel úgy tűnik, hogy erre rugalmasabbak a lehetőségek."
Március 15-től a korábbi számos eredeti dokumentum beszerzése helyett az igénylőnek csak egy nyilatkozatot kell tennie, hogy megfelel a feltételeknek. A bank nem vizsgálja meg, hogy az adatok valósak-e, vagy sem, csak a csatolt dokumentumot ellenőrzi. Dübörög az ingtalanpiac, mivel nemcsak otthonteremtési céllal, hanem értékteremtő, befektetési szempontból is sokan most vásárolnak lakásokat.
Heckenast István - ügyvezető, Heckenast Ingatlan Kft.
"Aki ilyen céllal vesz egy lakást, hogy majd bérbe adja, az egy nagyon jó hozammal gazdálkodhat. Ez most nagyon szerény számítások szerint abszolút legálisan 4-5% hozamot el lehet így érni. Nyilván, ennek viszont határt az szab, meddig van erre igény. Én úgy látom, hogy a görbe kezd laposodni."
A Krúdy Gyula utcai lakóparkhoz hasonlóan Szombathely más körzeteiben is érezteti hatását az ingatlan láz. Az utóbbi években csak a vasi megyeszékhelyen mintegy 300 új lakás épült.
