Társasház épül a Juhász Gyula utcában. Az elmúlt két-három évben újra lendületet vett az építőipar, de még mindig kevesebb lakás épül a szükségesnél Magyarországon. Most azonban az új lakások értékesítésének ÁFÁ-ja január elsejétől a korábbi 27%-ról 5%-ra csökken.
Bereczki László - ügyvezető igazgató, Berezcki Kft.
“Nyilván majd a gyakorlatban fog ez érződni, rövid, illetve hosszútávon, talán egy év alatt, fél év alatt, nem tudni előre, hogy milyen hatásai lesznek. Véleményem szerint mindenképpen az ingatlanok, lakások, házak, építkezések, drágulását mindenképpen megállítja, és, hogy ez milyen mértékben fog csökkenni, az ingatlanok vételára a kivitelezéshez, ez a gyakorlatban fog érződni.”
Az intézkedés célja az építőipar fellendítése, de a rendelkezés a foglalkoztatásra is hatással lehet, hiszen a kisebb és nagyobb cégek több embert vehetnek fel.
“Én azt gondolom akkor hiszik el az emberek, amikor össze tudnak hasonlítani valamit valamivel.”
Az ÁFA csökkentés érvényes a most épülő lakásokra is, és azokra is, amiket még nem értékesítéseket. Fontos, hogy a használatbavételi engedély megadása és az értékesítés között nem telhet el két év. Továbbá aki saját maga építi házát, ötmillió forintig visszaigényelheti az ÁFÁ-t.
Hende Csaba-országgyűlési képviselő
“Lakásoknál 150 m2, családi házaknál pedig 300m2 az abszolút határ. Tehát világos, hogy a kormány, illetve az országgyűlés a luxus méretű ingatlanok tulajdonosait, vásárlóit és eladóit nem kívánja kedvezményezni.”
A családok otthonteremtését segíti az is, hogy tízmillió forintos vissza nem térítendő lakás célú juttatást, családi otthonteremtési kedvezményt is igénybe vehetnek. Valamint további tízmillió forint kedvezményes kamatozású állami hitelben is részesülhetnek a 40 év alatti párok, akik a következő tíz évben három gyermeket is vállalnak. 25 éves futamidőre, legfeljebb évi 3%-os kamattal kaphatják meg a kölcsönt.
