Amikor eldőlt, hogy pénzforrás hiányában belátható időn belül nem épülhet új kőszínház Szombathelyen, akkor úgy döntött a közgyűlés, hogy az erre kapott kormányzati támogatást a HEMO átalakítására fordítják. A 80-as évek végén épült egykori helyőrségi művelődési otthont úgy alakítják át, hogy helyet adhasson egy 120 férőhelyes stúdió színpadnak, egy 280 nézőt befogadó színházteremnek, étteremnek és rendezvények megtartására alkalmas előcsarnoknak. Az elvégzendő munkák becsült értéke 1,2 milliárd forint. A beérkezett pályázatok közül a Zala megyei Állami Építőipari Vállalat 990 millió forintos ajánlata volt a legkedvezőbb.
A pályázati kiírásban 2010 decemberi átadási határidő szerepelt, a nyertes ennél korábbi időpontot, szeptember 16-át jelölte meg a műszaki átadás napjának. A tervek szerint október közepén veheti birtokba az épületet a színház társulata, addig az MMIK-ban játszanak.
Amennyiben nem érkezik kifogás a közbeszerzési eljárással szemben, akkor február 11-én aláírják a szerződést a kivítelezővel és megkezdődhetnek a munkálatok. Mivel a tervezett költségből megmarad 200 millió forint, ezt szintén a színház használhatja majd fel a színpadtechnikai eszközök beszerzésére.
