Végéhez közelednek a munkák egy belvárosi társasház építkezésén, és nem ez az egyetlen telek ebben az utcában, ahol új ház készül. A kivitelezők azt tapasztalják, hogy most nem nehéz túladni az új építésű ingatlanokon, de persze az elmúlt években ez nem mindig volt így.
Bereczki László - ügyvezető, Bereczki Építőipari Kft.
“Véleményem szerint a lakásépítési, beruházási kedv az most egy kicsit intenzívebb lett, az érdeklődés a lakások iránt. A 2 szoba plusz nappalis, 60 négyzetméter körüli lakások iránt érdeklődnek inkább az emberek.”
Bár a vevőknek egyelőre csak kis része tájékozott az energiahatékonyság kérdésében, a beruházások nagyobb hányadában - legyen szó lakásról vagy családi házról - most már legalább A+ besorolású ingatlanok épülnek, tehát rendkívül energiatakarékosak. A vásárlók továbbra is árérzékenyek, és a négyzetméterár felől érdeklődnek először. Az építőanyag-kereskedésekben most nincs áruhiány, úgy tudjuk, raktárról vagy rendelésre minden beszerezhető.
Az építkezéseket tekintve a 2012-es és 2013-as év volt a mélypont. A régi beruházások kifutottak, de újak nemigen indultak. Amíg korábban évente akár 200 új lakást is átadtak, ez a szám évi 60-70-re csökkent és stagnált. A kiadott engedélyek alapján azonban látszik, hogy most felfutóban van az ágazat.
Marton Róbert Antalné - osztályvezető, KSH
“Az építési kedv növekedését mutatja, hogy az idei év első félévében 180 építési engedélyt adtak ki, mely az egy évvel korábbi időszak háromszorosa.”
Az adatokból kitűnik, hogy az épülő ingatlanok alapterülete egyre nagyobb. Ez abból adódik, hogy a beruházások között növekszik a családi házak aránya a társasházi lakásokéhoz képest. A szakemberek úgy látják, hogy az építési kedv további lassú növekedése várható.
